전세 vs 월세 계산기

전세와 월세, 어떤 선택이 더 유리할까요? 월 비용을 비교해보세요

전세 vs 월세 비교

전세금

전세대출 금리 (연%)

월세 보증금

월세

전세와 월세 조건을 입력하고
비교하기 버튼을 눌러주세요

전세금을 대출받는다고 가정하고 월 이자 비용을 계산합니다. 월세의 경우 보증금에 대한 기회비용(이자)을 추가로 고려합니다.

보증금을 예금하면 받을 수 있는 이자입니다. 월세 보증금이 적을수록 기회비용이 줄어들어 유리할 수 있습니다.

실제 선택 시 전세대출 가능 여부, 전세 사기 위험, 이사 계획, 집값 상승/하락 예상 등도 함께 고려하세요.

조건	전세	월세	유리한 선택
서울 원룸	전세 1.5억 (4.5%) 월 56만원	보증금 1천 / 월세 50만 월 54만원	월세
서울 투룸	전세 3억 (4.5%) 월 112만원	보증금 3천 / 월세 100만 월 111만원	비슷
경기 아파트	전세 4억 (4%) 월 133만원	보증금 1억 / 월세 120만 월 153만원	전세

* 예시는 참고용이며, 실제 금리와 시세에 따라 결과가 달라질 수 있습니다.